서울 강남권의 대표적 재개발 사업인 압구정 3구역 재건축 사업이 국내 정비사업 역사상 최대 공사비 규모인 5조 5610억원을 기록하며, 현대건설을 시공사로 확정했다. 해당 조합은 5월 25일 압구정고등학교 대강당에서 진행된 시공사 선정 총회에서 찬성률 89.0%로 조합원들의 신임을 얻어 현대건설의 시공사 선정을 공식 발표했다.
현대건설 단독 수의계약 체결, ‘OWN THE ONE’ 미래형 하이엔드 도시 구상
총회에는 전체 3,988명 조합원 중 2,621명이 참석하여 65.7%의 투표 참여율을 달성했으며, 2,332명의 조합원이 현대건설 손을 들어 수의계약 방식으로 단독 입찰한 현대건설 측의 우위를 확고히 했다. 이로써 현대건설은 압구정3구역 재건축 사업의 공식 시공사로 확정되어 사업 추진에 박차를 가하게 됐다.
압구정3구역은 기존 현대아파트 1~7차를 비롯해 10·13·14차, 대림빌라트 등 노후 주택단지를 대상으로 한 대규모 재건축 사업으로, 완공 시 지하 5층에서 최고 65층 높이의 주거 단지 총 5175가구를 공급하게 된다. 이 규모는 국내 도시정비사업 중 최대치에 달하는 프로젝트다.
현대건설은 이번 입찰에서 ‘OWN THE ONE’이라는 비전을 내세워 미래형 하이엔드 주거 단지 ‘ONE City’ 구축을 제안했다. 이를 위해 전 세계적으로 명성을 얻고 있는 람사(Lamasa) 및 모포시스(Morphosis)와의 협업 계획을 공개, 압구정3구역을 단순한 아파트 단지 너머 특별한 도시 경관과 한강변 스카이라인을 재창조하는 새로운 도시 모델로 설계할 방침임을 알렸다.
최첨단 커뮤니티와 도시 경관 혁신으로 압구정 명성 재정립 목표
특히 커뮤니티 구성 면에서는 4차 산업혁명 기술이 집약된 첨단 주거 환경 조성을 강조했다. 수요응답형 교통(DRT) 시스템에 기반한 무인 셔틀 서비스, 로보틱스 활용 생활편의 시스템, 스마트 주차 및 보안 관리 시스템 등을 도입해 입주민의 삶의 질을 대폭 향상시키는 미래 지향적 주거 혁신을 시현할 전망이다.
업계 전문가들은 현대건설이 이미 압구정2구역 재건축 사업 수주에 이어 이번 3구역 시공사 선정까지 성공하며 한강변 재건축 시장 내에서 상당한 영향력을 확대했다고 평가한다.
여기에 5월 30일 예정된 1조 4,960억원 규모 압구정 5구역 시공사 선정 총회 결과도 예의 주시 되고 있어, 압구정 일대 대형 재건축 사업에 대한 현대건설의 경쟁력 강화가 주목 받고 있다.
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